Appartement T4

ANGERS ¿ PROCHE CHU / BOULEVARD DAVIER
Grand T4 avec terrasse ¿ Idéal famille ou colocation !

À deux pas du CHU et des commodités, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces, parfaitement adapté aussi bien à une vie de famille qu¿à une colocation confortable.

Dès l¿entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa configuration modulable :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge)
Une pièce polyvalente pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou salle à manger
Un vaste séjour / salon, idéal pour partager des moments conviviaux
Deux grandes chambres offrant confort et intimité
Une salle d¿eau avec WC

Proche transport en commun

Chauffage electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires de 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 254 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 895 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 895 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.