- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1900
ANGERS RALLIEMENT T5 DUPLEX
452 000 €
Descriptif du bien
ANGERS PLACE DU RALLIEMENT. Dans un immeuble de standing, aux derniers étages, appartement en duplex occupant l'ensemble de la surface des étages. Entrée dans une pièce de réception de 62m2 baignée par la lumière traversante. Cuisine aménagée et équipée, balcons. A l'étage par l'escalier privatif, trois chambres. Pour un usage moderne, la copropriété est équipée d'un ascenseur. Précédemment utilisé à usage de bureaux, l'équipement réseau est déjà en place.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Surface au sol143 m²
- Séjour62 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAngers 49100 - Hyper Centre
- Taxe foncière1 435 € /an
- RéférenceHS3953
Détail des pièces
- Entrée2.02 m²
- PlacardO.28 m²
- Séjour41.83 m²
- Salon20.5 m²
- Deux balcons sur les toits m²
- Pièce5.36 m²
- Cuisine A/E8.89 m²
- Dégagement1.63 m²
- SDB wc3.71 m²
- Palier couloir5.3 m²
- Chambre 11m2 au sol7.8 m²
- Chambre 12m2 au sol8.44 m²
- Chambre 9m2 au sol5.07 m²
- SDD ballon ECS LL 5m2 au sol3.58 m²
- wc0.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1019.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 245
