- Surface26 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1900
COEUR DOUTRE - T1BIS À RÉNOVER
112 500 €
Les points forts
- Emplacement 1er choix
- Investissement locatif
Descriptif du bien
ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T1bis à fort potentiel de rendement locatif. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de restauration pour offrir un cadre contemporain aux occupants, l'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager des travaux de rénovation (devis disponibles). Parfaite occasion d'acquérir un bien sur une adresse convoitée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface26 m²
- Surface au sol26 m²
- Séjour15 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAngers 49100 - Doutre
- Charges40 € /mois
- RéférenceHS3899
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Salon15 m²
- Cuisine6 m²
- SDB WC3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 245
