- Surface36.81 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
ANGERS GARE T2 DUPLEX
128 700 €
Descriptif du bien
Angers Gare Visitation, dans une petite copropriété entre la place de la Visitation et la place de l'Académie, appartement de type 2 en duplex. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine attenante, à l'étage en mezzanine une chambre et une salle de bains. Huisseries PVC double vitrage, chauffage collectif gaz. Cave. Prévoir travaux, idéal investisseur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface36.81 m²
- Surface au sol40 m²
- Séjour12 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAngers 49100 - Gare Visitation
- Charges106 € /mois
- Taxe foncière888 € /an
- RéférencePC3912
Détail des pièces
- Entrée - Lino3,58 m²
- WC1 m²
- Couloir - Lino2,63 m²
- Séjour - Lino Donne sur cuisine ouverte12 m²
- Cuisine - Lino, aménagée ancienne5,70 m²
- Chambre mezzanine - 9,50 m2 au sol8,50 m²
- Salle de bains - 7,80 m2 au sol5 m²
- Cave (lot 22) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 246
