- Surface42.98 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2003
ANGERS T2 LOCATAIRE EN PLACE
147 300 €
Descriptif du bien
ANGERS Quartier des Justices : appartement T2 récent avec locataire en place. Dans une résidence récente avec ascenseur et parking privatif, découvrez cet appartement de type 2 vendu occupé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un coin cuisine équipé ouvert sur le séjour, d’une chambre avec rangement, ainsi que d’une salle de bains. Bien entretenu et en très bon état général. Loyer actuel : 587 € hors charges. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface42.98 m²
- Surface au sol43 m²
- Séjour19 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAngers 49000
- Loyer de base587 € /mois
- Charges83 € /mois
- Taxe foncière1 063 € /an
- RéférencePC3895
Détail des pièces
- Entrée - Carrelage au sol, placard5,46 m²
- Séjour - Carrelage au Sol, expo Nord18,80 m²
- Cuisine - Kitchenette ouverte sur séjour, VMC4,71 m²
- Chambre - Carrelage, placard9,80 m²
- Salle de bains - Carrelage, VMC3,04 m²
- WC - Indépendants - VMC1,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 526.00 et 712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 246
Cabinet Tapissier & Associés
27 rue Chevreul
49100 Angers