- Surface37.38 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1945
ANGERS T2
118 175 €
Les points forts
- Lumineux
- Petite copropriété calme et ancienne
Descriptif du bien
ANGERS quartier Victor Hugo a 15mn à pieds du centre ville, charmant T2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, traversant et très lumineux, une rénovation énergétique procurera à cet appartement un confort idéal. Passé le porche, vous pourrez ranger votre vélo en toute sécurité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface37.38 m²
- Surface au sol42 m²
- Séjour21 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1945
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAngers 49100
- Charges38 € /mois
- Taxe foncière950 € /an
- RéférenceFD3854
Détail des pièces
- Séjour/cuisine21.14 m²
- Chambre9.93 m²
- Salle de bains/WC4.45 m²
- Débarras1.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 247
Cabinet Tapissier & Associés
27 rue Chevreul
49100 Angers