- Surface53.85 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1981
Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49100
196 800 €
Descriptif du bien
Découvrez ce bel appartement Type 2 de 54 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence paisible et sécurisée. À seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre et à deux pas des commerces de la Place Ney, Vous profiterez d'un balcon au calme exposé sud/ouest avec une loggia. L'appartement dispose d'un cellier optimisant les rangements et une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un atout majeur dans ce secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface53.85 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49100
- Charges116 € /mois
- Taxe foncière1 528 € /an
- RéférenceFD3909
Détail des pièces
- Entrée4.99 m²
- Cuisine6.80 m²
- Dégagement2.09 m²
- Dressing2.95 m²
- WC1.22 m²
- Salle d'eau5.72 m²
- Salon-Séjour19.09 m²
- Chambre9.49 m²
- Débarras sur balcon1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 247
