- Surface52.62 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1968
Résidence Saint Nicolas Appartement T2
160 000 €
Les points forts
- Traversant, beau balcon, bon état
Descriptif du bien
ANGERS, dans le quartier très recherché de La Doutre Saint Nicolas, appartement de type 2 en bon état avec locataire en place. Vaste entrée, séjour très lumineux donnant sur beau balcon, grande cuisine avec balcon, une chambre avec placard, une salle de bains. Appartement traversant très lumineux au calme. Cave. Loyer actuel 579 € hors charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface52.62 m²
- Surface au sol53 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAngers 49100 - Doutre
- Loyer de base579 € /mois
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 142 € /an
- RéférencePC3944
Détail des pièces
- Entrée - Parquet7,57 m²
- Séjour - Parquet, huisserie PVC double vitrage, donne sur beau balcon plein Ouest18,89 m²
- Balcon plein Ouest - 5,12 m² m²
- Cuisine - Petite faïence au sol - plan de travail, 3 éléments bas plaque induction8,55 m²
- Balcon Est - 1,30 m² m²
- Chambre - Parquet, grand placard12,30 m²
- Salle de bains - Carrelage et faïence3,90 m²
- WC - 1,16 m²
- Cave n°7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 489 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 809 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 462.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 246
