- Surface68 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1974
ANGERS – LA ROSERAIE – T3 AVEC LOCATAIRE EN PLACE
168 942 €
Descriptif du bien
ANGERS – LA ROSERAIE
À deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une cave et un stationnement privatif. Appartement vendu avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface68 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationAngers 49000
- Loyer de base656 € /mois
- Charges172 € /mois
- RéférenceSB3962
Détail des pièces
- Salon séjour16.5 m²
- WC m²
- salle d'eau5.30 m²
- chambre 111.50 m²
- chambre 29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 49012018000024506
