Appartement à vendre, 3 pièces - Angers 49100

ANGERS LAFAYETTE. Au calme dans une résidence récente, très bel appartement de type 3 avec terrasse, parking et l'usage exclusif d'un jardin.
Au rez-de-jardin, vous serez séduits par les volumes, la luminosité, le calme, la terrasse et le jardin. Belle pièce de vie d'environ 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet  dont une de près de 13 m², salle de bains avec branchement machine à laver, rangements.
Place de parking au sous-sol.
La situation dans une impasse proche de la Place Lafayette permet de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible, éloigné des bruits routiers. Libre de locataire.

Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 214 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573.00 € et 777.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 246