- Surface68.09 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2011
Angers Lafayette Appartement avec jardin
254 500 €
Les points forts
- Quartier Lafayette
- Jardin Terrasse
- Immeuble récent
- Parking en sous-sol
- Calme
Descriptif du bien
ANGERS LAFAYETTE. Au calme dans une résidence récente, très bel appartement de type 3 avec terrasse, parking et l'usage exclusif d'un jardin.
Au rez-de-jardin, vous serez séduits par les volumes, la luminosité, le calme, la terrasse et le jardin. Belle pièce de vie d'environ 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet dont une de près de 13 m², salle de bains avec branchement machine à laver, rangements.
Place de parking au sous-sol.
La situation dans une impasse proche de la Place Lafayette permet de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible, éloigné des bruits routiers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface68.09 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49100 - La Fayette Eblé
- Charges218 € /mois
- Taxe foncière1 507 € /an
- RéférencePC3955
Détail des pièces
- Séjour - Carrelage au sol, Cuisine aménagée et équipée -four, plaque, hotte), donne sur terrasse et jardin avec usage exclusif33,77 m²
- Rangement Cellier - Carrelage2,35 m²
- Distribution - Parquet4 m²
- Salle de bains - Carrelage, seche-serviette, branch. mach. à laver4,74 m²
- WC2,06 m²
- Chambre Nord Ouest - Parquet12,90 m²
- Chambre Est - Parquet10,85 m²
- Place de parking n°34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 573.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 246
