- Surface88.62 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1980
TYPE 4 DANS RESIDENCE PAISIBLE
223 120 €
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement T4, véritable cocon de sérénité niché dans une résidence bien entretenue et à l’abri des regards. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine aménagée et une salle de douches contemporaine, toutes deux rénovées récemment avec goût. Vous accéderez à pied au supermarché, au tramway et au bus en deux minutes. Ce bien est complété par un stationnement garage en sous-sol et une cave.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface88.62 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49000
- Charges187 € /mois
- Taxe foncière1 651 € /an
- RéférenceFV3941
Détail des pièces
- Salon/Séjour30.33 m²
- Cuisine9.52 m²
- Couloir + placard8.42 m²
- WC1.03 m²
- Chambre 113.19 m²
- Chambre 213.24 m²
- Chambre 39.51 m²
- Salle d'eau3.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 247
