- Surface96.11 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1965
ANGERS LYCÉE MADELEINE - T4 RÉSIDENCE DE STANDING
366 000 €
Descriptif du bien
ANGERS PLACE DU LYCÉE - Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing très calme et réputée, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible.
Dès l'entrée, la sensation d'espace est présente, amplifiée par sa vue dégagée sur la ville. Les matériaux sont flatteurs, l'architecture bien pensée facilite la vie du quotidien.
Le séjour double est largement ouvert sur les extérieurs, la cuisine est indépendante. Côté nuit, un dégagement avec placards distribue deux chambres assez vastes et salle de bains.
Deux ascenseurs, cave.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface96.11 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationAngers 49000 - Volney La Madeleine
- Charges283 € /mois
- Taxe foncière2 420 € /an
- RéférenceGS3979
Détail des pièces
- Entrée 10.67 m²
- Cuisine 9.61 m²
- Séjour24.91 m²
- Salon10.59 m²
- Couloir7.59 m²
- SDB7.04 m²
- Chambre+SDD13.55 m²
- Chambre11.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI49012018000024506 • AC ADC4901025000000325
