- Surface77.73 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1971
Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49100
249 000 €
Descriptif du bien
ANGERS DOUTRE CAMUS - Dans une résidence calme, appartement de type 4 lumineux proche de toutes les commodités. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall avec vestiaire, desservant une cuisine aménagée et équipée, indépendante, prolongée par une loggia aménagée en véranda. Séjour double plein ouest sur parquet avec accès sur une grande loggia, deux chambres. Au sous-sol, une grande cave avec électricité et éclairage naturel. Parking extérieur juste devant l'entrée. L'appartement n'appelle pas à réaliser des travaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface77.73 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49100 - Doutre
- Charges280 € /mois
- Taxe foncière1 520 € /an
- RéférenceGS3940
Détail des pièces
- Entrée 6.84 m²
- Chambre 1 12.05 m²
- Séjour17.85 m²
- Salon (ou chambre)10.91 m²
- Dégagement2.89 m²
- Chambre 211.16 m²
- SDD4.26 m²
- WC1.24 m²
- Cuisine 10.53 m²
- Balcon (5.84) m²
- Loggia (2.71) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI49012018000024506 • AC ADC4901025000000325
