- Surface68.12 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1969
Angers Patton Appartement type 4
170 500 €
Les points forts
- Situation
- Lumineux
- Parking et garage
Descriptif du bien
Angers Patton à proximité des universités, des transports et des commerces, appartement de type 4 très lumineux. Séjour avec parquet donnant sur loggia fermée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres. Parking, garage et cave. Chauffage individuel gaz.
Locataire en place (loyer 668 € Hors charges, bail de novembre 2024).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- Surface68.12 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationAngers 49100 - Belle Beille
- Loyer de base668 € /mois
- Charges130 € /mois
- Taxe foncière1 584 € /an
- RéférencePC3936
Détail des pièces
- Entrée - Sol lino2,88 m²
- Séjour - Parquet Expo Est donne sur balcon. Huisserie bois simple vitrage17 m²
- Cuisine - Aménagée et équipée, plaque de cuisson, four, chaudière. Huisserie PVC double vitrage volets électriques 7,40 m²
- Chambre 1 ou Séjour - Parquet Est, huisserie bois simple vitrage10,62 m²
- Balcon Est (4,50 m²) Loggia fermée m²
- Distribution Couloir m²
- WC1,11 m²
- Salle d'eau - Douche, carrelage, branch. machine à laver4,20 m²
- Chambre 2 - Parquet donne sur balcon Est, huisserie bois simple vitrage9,66 m²
- Chambre 3 - Parquet, huisserie simple vitrage bois, Sud9,62 m²
- Rangement 1,75 m²
- Cave - Lot 108 m²
- Parking extérieur Lot 304 m²
- Garage (box fermé) Lot 223 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 265 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 246
