- Surface125 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1992
ANGERS CENTRE - APPARTEMENT T5
469 000 €
Les points forts
- Surface généreuse
- Box 46m2
Descriptif du bien
ANGERS HYPERCENTRE - Situé en plein cœur d’Angers, cet appartement de standing de 125 m² séduit par ses volumes, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel. Il offre un vaste séjour de 34 m², trois chambres, deux pièces d’eau et de nombreux rangements. Résidence avec ascenseur, grand garage double (46 m²) et loggia.
Un bien idéal pour une famille exigeante ou des acquéreurs souhaitant conjuguer confort, espace et vie citadine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Surface au sol131 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1992
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAngers 49100 - Hyper Centre
- Charges201 € /mois
- Taxe foncière2 700 € /an
- RéférenceHS3946
Détail des pièces
- Entrée8.2 m²
- Cuisine aménagée13.13 m²
- wc1.85 m²
- Séjour34.06 m²
- Loggia 6,2 m2 m²
- Dégagement avec placards14.47 m²
- Chambre14.72 m²
- SDB4.27 m²
- wc1.3 m²
- SDD3.21 m²
- Chambre12.13 m²
- Chambre12.7 m²
- Dressing5.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 418 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1491.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 245
