- Surface320 m²
- Pièces13
- Salle de bains1
- Terrain308 m²
- Construction1927
MAISON BOURGEOISE PLACE LAFAYETTE
920 000 €
Les points forts
- Garage
- Jardin
- Grands volumes
- Lumineux
Descriptif du bien
ANGERS PLACE LAFAYETTE - HOTEL PARTICULIER 1920 DE 320 m², GARAGE, JARDIN ET DEPENDANCES. Appropriez vous cette occasion unique d'une maison signée par un architecte emblématique angevin ! Construite en 1927 par l'architecte de la célèbre Maison Bleue d'Angers, vous y découvrirez dès l'entrée une fresque du célèbre mosaïste Odorico. Erigée sur 4 niveaux, ce bien a même hébergé une activité libérale pendant de nombreuses années. Les pièces à vivre situées au 1er étage profitent d'un jardin au même niveau avec dépendance de 20m². Elle dispose d'un garage de plus de 38m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface320 m²
- Séjour44 m²
- Pièces13
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1927
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain308 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAngers 49100 - La Fayette Eblé
- Taxe foncière3 847 € /an
- RéférenceFD3811
Détail des pièces
- Entrée24.70 m²
- Hall petit escalier6.50 m²
- Chaufferie2 m²
- Garage38 m²
- Cellier13 m²
- Cave10 m²
- Couloir4 m²
- Office7.50 m²
- Dépendance en fond de jardin20 m²
- WC1.80 m²
- Palier9 m²
- Salon22 m²
- Séjour / salle de jeux22 m²
- Pièce aveugle12 m²
- Salle à manger11 m²
- Cuisine13 m²
- Bureau9.50 m²
- Palier et dégagement11 m²
- WC1.80 m²
- Chambre 1 côté rue19 m²
- Cabinet de toilettes chbre 15 m²
- Passage secret3 m²
- Dressing6 m²
- Chambre 2 côté jardin23 m²
- Salle de bains/douches18.50 m²
- Palier et dégagement12 m²
- WC2.70 m²
- Chambre 3 côté rue19 m²
- Cabinet de toilettes chbre 33.70 m²
- Chambre 4 côté jardin11 m²
- Chambre 5 côté jardin15 m²
- Chambre 6 côté rue19 m²
- Cabinet de toilettes chbre 63.70 m²
- Grenier61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4954.00 € et 6704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 247
Cabinet Tapissier & Associés
27 rue Chevreul
49100 Angers