Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Angers 49000

Angers proche commodités et transports.
Spacieuse maison familiale de 266 m² offrant de très beaux volumes. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour sur parquet avec cheminée, ainsi que par sa cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse dominant le jardin et sa piscine.
Le premier étage propose trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage dispose également de trois chambres accompagnées d’une salle de bains.
En rez-de-jardin, un agréable salon d’été avec accès direct à la piscine, une cuisine d’été, une cave ainsi qu’un bureau/salle de jeux viennent compléter cet ensemble.
Une superbe dépendance en pierre de plus de 250 m², comprenant notamment une grange aménageable, offre un potentiel supplémentaire rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 248