- Surface72.4 m²
- Pièces3
- Terrain164 m²
- Construction1945
EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON
223 120 €
Descriptif du bien
Le Cabinet Tapissier vous propose cette charmante maison mitoyenne de deux chambres, idéalement située entre la Poste de Trélazé et le quartier de la Pyramide. Vous bénéficierez d’un accès immédiat aux transports en commun, aux écoles et aux commerces de proximité, tout en profitant, à deux pas, du marché local organisé chaque dimanche.
À l’abri des regards, la maison dispose d’un jardin clos de murs d’environ 95 m², agrémenté d’une dépendance de 12 m². Vous serez séduit par le mariage harmonieux des murs en pierre, des tomettes et d’une rénovation récente, réalisée avec soin.
Prête à vous accueillir, cette maison n’attend plus que vous pour y poser vos valises.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface72.4 m²
- Surface au sol82 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1945
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain164 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTrélazé 49800
- Charges140 € /mois
- Taxe foncière669 € /an
- RéférenceFD3915
Détail des pièces
- Séjour20.80 m²
- Rangement sous escalier1.30 m²
- Cuisine12.33 m²
- Arrière cuisine12.12 m²
- WC1 m²
- Chambre 1 - 13.18m² au sol9.34 m²
- Palier et dégagement2.39 m²
- Salle de douches - 5.95m² au sol3.60 m²
- Chambre 2 - 12m² au sol9.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 247
