- Surface186 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain801 m²
- Construction2005
PLESSIS-GRAMMOIRE Maison architecte
555 000 €
Les points forts
- Vie plain-pied
- Proximité commodités
- 1ere couronne
Descriptif du bien
LE PLESSIS-GRAMMOIRE. Maison d'architecte de 2005 dans un environnement protégé. Pétrie de qualités, cette maison n'appelle aucuns travaux ni améliorations pour y passer des jours heureux : le séjour est très vaste, la cuisine fonctionnelle s'accompagne d'une arrière cuisine plus que complète, deux suites au rdc, jardin d'hiver, terrasse au sud avec store, vue dégagée. L'étage est accueillant avec même une grande salle de loisirs créatifs... Le jardin au calme loin des bruits routiers est juste superbe. Pour les espaces de rangements, le garage, les parkings, les équipements et la domotique, tout y est. Cette maison est une rare opportunité si proche d'Angers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
- Surface186 m²
- Séjour51 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain801 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Plessis-Grammoire 49124
- Charges210 € /mois
- Taxe foncière2 155 € /an
- RéférenceGS3926
Détail des pièces
- Séjour 51 m²
- Chambre 1 14.9 m²
- Chambre 2 16 m²
- WC1.75 m²
- Entrée 3 m²
- Cuisine 8.1 m²
- Véranda 10 m²
- Arrière cuisine + Douche et WC20 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 4 11 m²
- SDD9 m²
- Palier5 m²
- Salle de loisir 20 m²
- SDB5.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 € et 1889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI49012018000024506 • AC ADC4901025000000325
