- Surface96.89 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain270 m²
- Construction2009
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Avrillé 49240
286 200 €
Descriptif du bien
Avrillé Ardenne (Netto), à 8' à pieds des bus ou du tramway, maison récente (2006) en très bon état avec locataires en place.
Au rez-de-chaussée salon séjour lumineux traversant Sud Nord donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, placards. salle de bains.
Huisseries PVC volets électriques.
Garage avec porte électrique, dégagement avec chaudière gaz de ville, branchement machine à laver et accès jardin.
Stationnement devant la maison, jardin clos.
Loyer actuel 947 € HC bail de septembre 2022
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface96.89 m²
- Surface au sol97 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain270 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAvrillé 49240
- Loyer de base925 € /mois
- Taxe foncière1 734 € /an
- RéférencePC3980
Détail des pièces
- Séjour - Carrelage, traversant Sud Nord29,51 m²
- Cuisine - Carrelage, aménagée et équipée (micro-onde, réfrigérateur US, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte)8,40 m²
- WC - Carrelage, sous escalier3 m²
- Chambre 1 - Parquet stratifié, placard, baie vitrée Sud14,61 m²
- Chambre 2 - Parquet stratifié, Nord10,77 m²
- Chambre 3 - Parquet stratifié, placard, salle d'eau privative, Nord9,69 m²
- Salle d'eau - Privative avec chambre 32,20 m²
- Chambre 4 - Parquet stratifié, Sud9,36 m²
- Salle de bains - Carrelage, radiateur sèche-serviettes4,93 m²
- WC2,78 m²
- Garage- 22,37 m² - Chaufferie, branchements mach. à laver, porte électrique m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS • AC CPI 4901 2024 000 000 246
